Koi wa, Hitotsu Yane no Shita de…

Umi est une élève de première année au lycée qui entretient une relation proche avec Ryu, son voisin et ami d'enfance. Elle rend souvent visite à son domicile. Quand Ryu déménage soudainement dans une résidence pour garçons uniquement, Umi consulte sa tante, qui gère cette résidence. Sa tante lui propose alors de prendre temporairement le rôle de directrice adjointe pendant une période de dix jours.