Sono Apato, Zashikiwarashi-Tsuki Bukken ni Tsuki...
そのアパート、座敷童子付き物件につき・・・
ชายวัย 32 ปี หย่าร้างแล้วชื่อ Ryutaro Saeki กลับมาใช้ชีวิตโสดอีกครั้ง และได้เช่าห้องที่มีราคาถูกกว่าปกติมาก แต่เมื่อเข้าไปถึงกลับพบกับ Zashiki Warashi ที่คอยต้อนรับเขา ชีวิตการอยู่ร่วมกันที่ไม่ธรรมดาและเต็มไปด้วยความสนุกสนานก็เริ่มต้นขึ้นจากตรงนี้