Rokujouma no Shinryakusha!?

คูโตะ ซาโตะมิ เริ่มเข้าเรียนมัธยมศึกษาและย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ราคาถูกที่ค่าเช่าเดือนละ 5000 เยน ข้อตกลงคือที่พักนี้มีผีน่ารักอาศัยอยู่ ซึ่งทำให้ผู้เช่าก่อนหน้านี้ต้องย้ายออก ไม่นานหลังจากย้ายเข้าไป เขาก็พบว่าผีนั้นไม่ใช่ปัญหาเดียว—สาวน้อยเวทมนตร์และตัวละครหญิงอื่นๆ ที่มีเอกลักษณ์ต่างๆ ทำให้ห้องอพาร์ตเมนต์เล็กๆ ของเขาเปลี่ยนเป็นสนามรบไปโดยปริยาย