Room No. 1301

Kenichi Kinugawa, seorang siswa SMA biasa, tiba-tiba saja mendapat pengakuan perasaan dari teman sekelasnya, Chiyako Ooumi. Karena tidak terbiasa mendapat perhatian, ia mulai berpikir bahwa cinta di SMA yang biasa saja mungkin bisa diraihnya. Setelah membantu seorang wanita bernama Aya di tepi jalan, kehidupan Kenichi berubah menjadi tidak biasa ketika ia akhirnya terjebak di sebuah apartemen aneh. Kisah ini mengikuti perjalanannya melalui berbagai pengalaman yang hangat, lucu, dan menyedihkan seiring ia menjalani babak baru ini dalam usahanya mengejar cinta.