Room No. 1301

高校生の金川健一は、ある日クラスメートの大宮千早から思いがけない告白を受ける。注目されることに慣れていない彼は、これまでの平凡な高校生活に恋愛が芽生えるのではないかと期待し始める。ある道端で女性の綾を助ける出来事から、健一の人生は一転し、彼は不思議なアパートにたどり着くことになる。その後、彼は愛を求める旅の途中で、さまざまな温かい、笑える、そして悲しい体験を経験していく。